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需注意，倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題，或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤，申請相關樓宇按揭時，宜先做好資料搜集，對所購入單位背景有充足了解。

雖然按揭申請獲批時間因情況而異，但最關鍵的因素之一是您能否及時提交申請所需證明文件。

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答：如果是同一套房子且符合政策规定条件，采取的为组合贷的形式，在商业贷款还清后，公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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公屋住戶可透過「租者置其屋」計劃購入自住公屋單位，因申請人可獲房委會在樓宇按揭貸款上作擔保，故他們申請公屋按揭時，可獲較多優惠，包括：

两部门：延续实施全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策

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